1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市早良区
28.7万円/㎡
前年比+18.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和西新コープ
福岡県福岡市早良区城西二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,538万円
18.1万円/㎡
862
1,313
1,764
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,764万円
15.5万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和西新コープ
1,300万円（15.3万円/㎡）/ 3階 / 84.82㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,300万円 | 15.3万円 | 3階 | 84.82㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 23.3万円 | 2階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,550万円 | 18.3万円 | 3階 | 84.82㎡ | 5DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,180万円 | 28.1万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 29.4万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 30.6万円 | 1階 | 77.66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 84.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は15.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 藤和西新コープ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅6分 | 1,300万円 | 15.3万円 | 84.82㎡ | 5DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 室見第1住宅28号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅14分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | 室見第1住宅26号棟 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 室見第1住宅 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.39㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 室見団地12棟 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 美室団地10 福岡市早良区有田八丁目 | 次郎丸駅10分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | チサンマンション藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | 日商岩井弥生マンション 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅12分 | 1,370万円 | 15.7万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | イトーピア西新マンション 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | 原サンハイツ 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅18分 | 1,230万円 | 12.9万円 | 95.21㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | 福陵ハイデンス 福岡市早良区荒江二丁目 | 藤崎駅18分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | スコーレ第2西新 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅5分 | 1,600万円 | 18.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | ロワールマンション荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | 荒江サンハイツ 福岡市早良区荒江二丁目 | 西新駅17分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/19 | 三井飯倉ハイツ 福岡市早良区飯倉二丁目 | 金山駅18分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハイツ飯倉 福岡市早良区飯倉七丁目 | 野芥駅14分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市早良区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して46.7%割安です。